לריאה ואח' נ' הלה הנדסה בניה ויזום (1998) בע"מ ואח'

החלטה

בהמשך לדיון יום 20.10.10 , בפני בקשה לסילוק על הסף מחמת הסדר פשרה.

לטענת המבקשים, בין הצדדים נחתם ביום 14.2.07 הסדר, לפיו ויתרו הצדדים האחד כלפי משנהו על כל טענה בקשר להסכם הבניה, ומבלי לגרוע מזכות המשיבים לתיקוני שנת בדק. ומאחר ותיקוני שנת הבדק בוצעו, הרי שהמשיבים מנועים ומושתקים מלטעון טענות כלשהן בקשר להסכם הבניה, ולפיכך דין התביעה להדחות. כן נטען, כי יש לדחות את התביעה כנגד הנתבע 2 מאחר ואין עילה לתבעו באופן אישי.

המשיבים טוענים, כי אין מדובר בהסדר פשרה, אלא בנספח להסכם ההתקשרות בין הצדדים המהווה נספח שינויים ותוספות להסכם. וכי הנתבע 2 היה הרוח החיה , איתו היו בקשר ישיר, הוא התחייב לתובעים והיה הכתובת לפניותיהם.

קראתי את התגובה והתשובה, ולאחר עיון בחומר ושמיעת הצדדים אני מחליט לדחות את הבקשה.

הלכה היא, כי סילוק על הסף הוא אמצעי קיצוני הננקט בלית ברירה , ראה לעניין זה:

ע"א 693/83 שמש נ' רשם המקרקעין, פ"ד מ(2) 668,671ז ע"א 35/83 חסין נ' פלדמן, פ"ד לז(4) 721 , ברע"א 1689/97 גראונד א.ש בע"מ נ' אדם טבע ודין תק-על 97 (2) 174,

בית המשפט יורה על סילוק התביעה בשלב מקדמי רק אם יתברר לו, כי גם אם תוכחנה כל הטענות העובדתיות בכתב התביעה, עדיין לא יוכל התובע לזכות בסעד המבוקש.

בענייננו, ומעיון בנספח שכותרתו "נספח שינויים ותוספת להסכם לביצוע עבודות בניה מיום 31 בחודש דצמבר 2003" , מודגש כי הנספח מהווה חלק בלתי נפרד מההסכם, וכי הנספח כולל וממצה את כל השינויים התוספות וההבהרות להסכם הבניה וכפי שהוסכם בין הצדדים.

לטעמי, לא ניתן לקבוע בשלב זה, ורק עפ"י כתבי הטענות, כי אכן מדובר בהסדר פשרה ממצה, השולל כל תביעה כגון זו שבפני, ולא בנספח, תוספת להסכם שקיים בין הצדדים, הדברים טעונים בירור במהלך המשפט ולא בשלב טרומי זה. מעיון בכתב התביעה , עולה כי מהות התביעה היא חוזית ונשענת על ההסכם ונספחיו. יש מקום לברר את הטענות בדבר קיום כל התנאים החוזיים שבין שני הצדדים, ולרבות משמעות הסדר הפשרה.

כן לא ראיתי בשלב זה להורות על דחיית התביעה על הסף כנגד נתבע 2, ואף הטענה בענין זה צריכה להתברר במשפט עצמו.

הנתבעים ישלמו לתובעים הוצאות הדיון בבקשה בסך 1500 ₪ צמוד ונושא ריבית כחוק. ביצוע התשלום יעוכב עד למתן פס"ד סופי בתיק.

לגבי המשך הדיון אני קובע:

הצדדים יגישו תצהירי עדות ראשית, ותיק מוצגים כדלקמן:

התובעים בתוך 45 יום מקבלתם החלטה זו.

הנתבעים בתוך 45 יום מקבלתם תצהירי התובעים .

באם מי מהצדדים מבקש להעיד אדם שאין באפשרותו להגיש תצהיר מטעמו, יגיש בקשה לביהמ"ש

לזמנו לעדות ללא תצהיר, בצירוף הנימוקים הרלבנטיים.

נקבע לקד"מ ליום 27.6.11 שעה 10:40 .

חובת התייצבות על בעלי הדין עצמם למועד שנקבע.